Imóveis para alugar - Petrópolis

GRUPO SILVEIRA ALUGA SEM FIADOR - O espaço ideal para o seu negócio decolar! Esta excelente casa comercial com 485m² de área construída oferece estrutura completa para empresas que valorizam amplitude, funcionalidade e visibilidade. Com ambientes versáteis e bem distribuídos, é perfeita para clínicas, escritórios, coworkings, instituições de ensino e diversas outras atividades. Características do imóvel: - 485 m² de área construída; - 2 pavimentos com ótimo aproveitamento de layout; - 4 ambientes flexíveis (incluindo uma suíte que pode funcionar como sala de diretoria ou escritório privativo); - Salas amplas e bem iluminadas; - 5 banheiros, garantindo conforto para equipe e clientes; - Pátio externo com múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais comerciais: - Imóvel de esquina, com excelente exposição e visibilidade; - 2 meses de carência no valor do aluguel; - Isenção total de IPTU em 2025. Localizada na movimentada Avenida Protásio Alves, uma das principais artérias de Porto Alegre, esta propriedade oferece alto fluxo de pedestres e veículos. Próxima ao Colégio Santa Inês, Zaffari e a uma ampla rede de comércios e serviços, conta ainda com fácil acesso ao transporte público e conexão rápida às demais regiões da cidade. Uma oportunidade imperdível para consolidar ou expandir o seu negócio em um endereço estratégico. Agende agora sua visita e leve seu empreendimento para o próximo nível! *Valor de IPTU sujeito a alteração.