Imóvel Comercial à venda, 1100m² - Pinheirinho

ESPAÇO DE EVENTOS E GASTRONOMIA À VENDA NO PINHEIRINHO – CURITIBA Uma oportunidade única e diferenciada para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com estrutura de alto padrão, pronta para eventos, gastronomia e entretenimento de grande porte. ÁREAS E DIMENSÕES - Área Total do Terreno: Cerca de 1.104 m² (implantado sobre 2 terrenos de aproximadamente 552 m² cada). - Área Construída (Ad Corpus): Aproximadamente 1.100 m². DOIS NEGÓCIOS EM UM SÓ LUGAR A propriedade reúne, em um mesmo complexo, uma excelente operação gastronômica e dois salões de eventos independentes, oferecendo múltiplas fontes de receita: - 2 Salões para Eventos: Cada um com capacidade aproximada para 250 pessoas, ambos equipados com cabine para DJ. Estrutura impecável para casamentos, formaturas, aniversários, confraternizações e eventos corporativos. - Restaurante Consagrado (Terra Pampeana): Operação ativa e faturamento consolidado. Atendimento presencial de segunda a sexta-feira (buffet) e forte atuação via delivery (iFood) aos sábados e domingos, mantendo o fluxo de caixa ativo nos finais de semana. O imóvel oferece total flexibilidade: ideal tanto para dar continuidade à operação atual (marca reconhecida na região), quanto para o desenvolvimento de um novo conceito integrado de entretenimento e gastronomia. ESTRUTURA COMPLETA - 2 Amplos salões de eventos (250 pessoas/cada) com cabines para DJ. - Salão de restaurante em pleno funcionamento. - Cozinha industrial completa, ambientes de apoio e copa. - Mezanino e depósitos privativos. - Área administrativa com escritórios. - Banheiros dimensionados para grande fluxo de público, total de 11 banheiros - Estacionamento próprio. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E LOGÍSTICA PERFEITA Situado na Rua Hélio Dirceu Woitikiw, o imóvel está estrategicamente posicionado no eixo imobiliário e comercial mais valorizado da Zona Sul, fazendo divisa direta com o Capão Raso e o Novo Mundo. - Conectividade Total: A apenas alguns metros da Rua Izaac Ferreira da Cruz, com acesso imediato à Linha Verde (BR-116) e proximidade ao Terminal do Pinheirinho. - Ponto de Referência: Localizado na região da tradicional Churrascaria Gaúcha, cercado por uma densa rede de comércio, serviços e transporte público. Sua localização privilegiada facilita o acesso rápido de clientes, fornecedores e convidados vindos de qualquer ponto de Curitiba e Região Metropolitana. Uma propriedade única com estrutura robusta, operação faturando e altíssimo potencial de retorno sobre o investimento. Avalia imóveis até 30% do valor como parte de pagamento Agende uma visita técnica e conheça de perto o potencial deste grande negócio! CRECI: J-04779