Imóvel Comercial para alugar, 340m² - Pinheiros

CASA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO EM PINHEIROS – 340 M² | RUA MOURATO COELHO Imóvel comercial com estrutura completa para gastronomia, eventos e atendimento ao públicoExcelente casa comercial com 340 m² de área construída, localizada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, anteriormente utilizada como restaurante. O imóvel possui uma estrutura diferenciada e preparada para operações que necessitam de amplo espaço, infraestrutura para atendimento ao público e ambientes versáteis, sendo uma excelente opção para restaurantes, bares, espaços gastronômicos, eventos e entretenimento. DESTAQUES DO IMÓVEL340 m² de área construída Antigo restaurante Capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas Deck de madeira elevado voltado para a rua Deck protegido por toldos retráteis Balcão com pia e estrutura para serviço de bar Salão lateral com teto de vidro 5 aparelhos de ar-condicionado Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas moderadas Banheiros feminino e masculino independentes, com 3 boxes cada Banheiro exclusivo para PCD Cozinha ampla com pias Instalação para gás de rua Chaminé com ventilação motorizada Piso superior com 3 cômodos Ar-condicionado no piso superior 1 banheiro Sacada lateral Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme Fumódromo Pinheiro decorativo com aproximadamente 50 anos Corredor lateral para entrada de serviços e apoio operacional VERSATILIDADEA configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, especialmente para restaurantes, bares, casas gastronômicas, espaços para eventos, entretenimento, showroom e operações comerciais voltadas ao atendimento ao público, conforme zoneamento e aprovação da atividade. 📍 LOCALIZAÇÃOSituada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, a propriedade está em uma região consolidada e de grande movimentação, reconhecida pela forte presença gastronômica, cultural e comercial. A localização oferece proximidade com restaurantes, bares, lojas e serviços, além de fácil acesso à Avenida Rebouças, Marginal Pinheiros e outras importantes vias da Zona Oeste de São Paulo. 💰 VALORES Venda: R$ 5.590.000,00 Locação: R$ 19.900,00/mês IPTU: R$ 1.875,00/mês Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial diferenciado, com infraestrutura completa e localização estratégica em Pinheiros. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Banheiro Cerâmica Cozinha Entrada lateral Escritório Jardim Lavanderia Luminária Piso Vinilico Quintal Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme TACO DE MADEIRA