Imóvel Comercial à venda, 475m² - Pinheiros

Sobrado comercial à venda em Pinheiros Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Localizado na Rua Deputado Lacerda Franco, no coração de Pinheiros, este sobrado possui histórico de uso educacional, tendo abrigado por mais de 10 anos o colégio Aprendendo a Aprender, o que evidencia sua estrutura funcional e adaptável para diversas finalidades. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para escolas, clínicas, escritórios, coworkings ou até mesmo conversão para uso residencial ou misto. Sua configuração favorece múltiplas salas, áreas administrativas e espaços de convivência, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação. Destaques da localização Situado em uma rua de uso misto, com forte presença comercial, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas da zona oeste paulistana. Pinheiros é reconhecido por sua infraestrutura completa, vida urbana ativa e alto potencial de valorização, reunindo: Fácil acesso às principais vias, como Av. Faria Lima e Av. Rebouças Proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus Forte polo gastronômico, cultural e comercial Alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios Além disso, a Rua Deputado Lacerda Franco é conhecida por seu perfil predominantemente comercial, com grande circulação e variedade de serviços, o que potencializa ainda mais o valor estratégico do imóvel . Potencial do imóvel Ideal para uso comercial ou institucional Perfeito para escolas, clínicas, escritórios ou empresas Possibilidade de retrofit ou modernização Excelente opção para investimento com renda Resumo Um imóvel com história, localização privilegiada e enorme potencial de transformação, perfeito para quem busca investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. -