Imóvel Comercial à venda, 212m² - Polvilho

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA PORTAL DOS IPÊS CAJAMAR/SP R$1.700.000 negociável Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial de esquina, em localização privilegiada no Portal dos Ipês, com grande fluxo de veículos e pedestres, oferecendo alta visibilidade para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Terreno com 246,80 m² Área construída de 212,08 m² Pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios Estacionamento para até 6 veículos Pavimento Térreo Salão comercial com aproximadamente 106 m² Pé-direito de 6 metros 2 banheiros Área de serviço Área externa de apoio Pavimento Superior Amplo salão com aproximadamente 106 m² 2 banheiros Vista privilegiada e deslumbrante da região Diferenciais Imóvel de esquina com excelente exposição comercial. Pode ser utilizado por uma única empresa ou dividido em dois pavimentos independentes para locação, exigindo apenas pequenas adaptações. Excelente opção para clínicas, escritórios, academias, escolas, coworking, lojas, centros de estética, laboratórios, igrejas, entre outros segmentos. Grande potencial de valorização e geração de renda. Um imóvel versátil, moderno e estrategicamente localizado, perfeito tanto para quem deseja instalar sua empresa quanto para investidores que buscam excelente retorno com locação. Ligue e agende sua visita MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRESCI-31031-J