Imóvel Comercial à venda, 443m² - Praça da Bandeira

CASA COMERCIAL COM 443M² Á VENDA POR R$ 1.400.000,00 - PRAÇA DA BANDEIRA- RJ Aceita financiamento INVESTIMENTO EM PONTO COMERCIAL CONSOLIDADO Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, estratégico e já validado pelo mercado. Localizado em um dos endereços mais conhecidos da Praça da Bandeira, o imóvel conta com 443m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e funcionais. Atualmente ocupado por restaurante tradicional da região, o ponto comprova forte vocação comercial e grande fluxo consolidado. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 443m² de área construída Dois pavimentos amplos Salão espaçoso com possibilidade de diversos layouts Cozinha estruturada Banheiros e áreas de apoio Fachada imponente com excelente visibilidade Forte presença comercial LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Praça da Bandeira, região com ligação direta entre: Centro Tijuca Maracanã Zona Sul Próximo às principais vias da cidade, como Radial Oeste, Av. Paulo de Frontin e Av. Presidente Vargas, garantindo fácil acesso e grande circulação diária de pessoas. A região possui comércio ativo, serviços variados, escolas, hospitais e ampla oferta de transporte público. IDEAL PARA: Restaurantes e bares Clínicas e centros médicos Coworkings Escritórios corporativos Instituições educacionais Investidores que buscam imóvel com potencial de renda DOCUMENTAÇÃO Imóvel com documentação regularizada e apto para financiamento bancário. OPORTUNIDADE Ponto comercial consolidado, em área valorizada e com forte potencial de crescimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial estratégico deste imóvel.