Imóvel Comercial à venda, 1700m² - Praia do Rosa

Linda pousada com vista privilegiada para a Lagoa de Ibiraquera um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Com apenas 3 anos de construção, o imóvel foi planejado com extremo cuidado em cada detalhe. Edificada conforme o plano diretor do município, a pousada conta com projeto hidrossanitário de alta qualidade, dimensionado corretamente para a região um diferencial essencial, considerando a ausência de saneamento básico na Praia do Rosa, garantindo eficiência e evitando qualquer tipo de transbordo. O sistema elétrico também se destaca: rede subterrânea com cabeamento de 10 mm, caixas de acesso visíveis e distribuição independente por edificação, com fiação interna de 4 mm, quadros de distribuição e aterramento individual. Tudo pensado para segurança e durabilidade. O abastecimento de água é outro ponto forte, com reservatório de 5.000 litros e pressurizador hidráulico de 1 kW, proporcionando excelente pressão em todos os pontos. Além disso, o aquecimento de água para os banheiros é a gás, com sistema individual (Junkers) por prédio. O terreno possui 1.700 m², totalmente cercado com tela galvanizada de 2,20 m de altura, mourões duplos robustos e cinta de concreto em toda a extensão. Conta ainda com dois portões eletrônicos de acesso, garantindo praticidade e segurança. A estrutura da pousada é completa e pronta para operação: 03 chalés completos com 2 dormitórios (37 m² cada) 01 chalé completo com 1 dormitório (37 m²) 02 lofts completos (33 m² cada) Espaço parrilla para eventos com 90 m² e 2 banheiros Salão de café da manhã com 90 m² e cozinha semi-industrial Estacionamento interno para até 10 veículos Lavanderia equipada Confira esta e outras oportunidades em nosso site: http://www.igorimoveis.com.br/ Observao: ESCRITURA PÚBLICA