Imóvel Comercial à Venda, 106480 m² por R$ 10.000.000 Quitandinha - PR

Pedreira com potencial de extração de 250 milhões - Auditada.
Capacidade mínima de produção:
Brita - 11 milhões de toneladas
Saibro - 3 milhões de toneladas
Valor: R$ 8.000.000,00
Auditado pelo: DNPM - Departamento Nacional de Produção Mineral e pelo IAP.
Tudo com licença para extração imediata.
Com guia de utilização que permite a extração imediata.
Adquira essa pedreira para explorar saibro e brita.
Com uma cubagem de saibro estimada em
3.109.336,84 m3 somadas a reserva medida e indicada (conforme folhas 24,25,26 e 27 do
projeto do DNPM) e cubagem de 10.993.572,93 m3 reserva também somadas a medida e
indicada de brita (conforme folhas 24,25,26 e 27 do projeto do DNPM). O tempo de exploração
está relacionado diretamente com a demanda e implementação da capacidade de extração.
Localização do empreendimento e distância em km a serem avaliadas
pelos interessados
3km do Município de Quitandinha, (estrada de terra).
38km da Cidade da Lapa, (estrada de terra).
25km da Cidade de Contenda, (estrada de terra).
30km da Cidade de Mandirituba, (trajeto de asfalto, apenas 3km de terra).
35km da Cidade de Araucária, (estrada de terra, apenas 3km de asfalto).
28km do Município de Campo do tenente, (trajeto de asfalto, apenas 3km de estrada de terra).
30km do Município de Agudos do Sul, (3km de estrada de terra e 27km de asfalto).
42km da Cidade de Rio negro, (39km de asfalto e 3km de estrada de terra).
Capacidade instalada
Ainda não se deu início da exploração, lembrando que tal capacidade depende da demanda
que se queira implementar.

Dimensões da propriedade
(4 alqueires e 16 litros)
Características da jazida
Observa se que o local onde se encontra a jazida está a uma altitude de 60 metros do nível do
rio e que as perfurações e amostras foram realizadas conforme projeto DNPM a apenas 30
metros de profundidade, havendo ainda uma possibilidade futura para expansão com um
aumento de 60% na quantidade de brita.
Os preços praticados hoje na região giram em torno de R$ 18.00 (dezoito reais) a ton de saibro
e R$ 48,00 (quarenta e oito reais) o m³ de brita, para ser retirado no local.
Logística
Outro ponto bastante importante é que as distâncias antes mencionadas entre a jazida e os
municípios vizinhos se referem ao centro da área urbana de cada cidade e que caso estes
materiais sejam utilizados em suas áreas urbanas, em alguns locais podem ter uma redução
em até 80% as distâncias do transporte.
Documentação
Quanto a Documentação lembramos que já possui Licença de Instalação faltando apenas a
Licença de Operação e que o pedido de Portaria de Lavra já foi devidamente protocolado no
órgão competente.
Extração imediata
A empresa interessada na aquisição pode realizar trabalhos de extração de imediato, bastando
providenciar a guia de utilização, com a qual deve ser renovada anualmente e substitui a
portaria e lavra até a aprovação da mesma desde que esteja com a LO a qual também já foi
devidamente protocolada.
Castelo do Batel Imóveis