Imóvel Comercial à Venda, 634 m² por R$ 2.290.000

Localização central no bairro Rebouças esse imóvel oferece uma variedade impressionante de características que a tornam uma opção atrativa tanto para residência quanto para empreendimentos comerciais. Os 634m² de espaço interno proporcionam flexibilidade para adaptar o imóvel de acordo com as necessidades, tanto para morar ou para o seu empreendimento.

Com três pavimentos bem distribuídos, aqui estão os detalhes que podem surpreender:
Primeiro Pavimento:
- Hall de entrada
- Lavabo para maior comodidade e praticidade.
- Uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para receber visitantes e momentos de convívio.
- Cozinha bem equipada, facilitando a preparação de refeições.
- Área de serviço que ajuda nas tarefas do dia a dia.
- 4 salas de escritório, sala de reunião e recepção com lavabo (entrada separada da casa).
Segundo Pavimento:
- Cinco quartos no total, sendo duas suítes.
- Ampla sala de TV para entretenimento e relaxamento.
- Uma sala adicional de estar e/ou jantar, ampliando as áreas de convívio.

Segundo Pavimento:
- Cinco quartos no total, sendo duas suítes.
- Ampla sala de TV para entretenimento e relaxamento.
- Uma sala adicional de estar e/ou jantar, ampliando as áreas de convívio.

Terceiro Pavimento:
- Um amplo ático, atualmente utilizado como academia, oferecendo flexibilidade para diversos usos.
Áreas Externas:
- Piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer e descontração.
- Espaço gourmet com amplo espaço.
- Banheiro com hidromassagem.
- Sauna
- Amplo quintal, espaço aberto para atividades externas.

Segurança e Localização:
- Equipada com câmeras e alarmes para garantir a segurança do imóvel.
- Proximidade com supermercados, farmácias, bancos, academias e faculdades, oferecendo conveniência aos moradores ou funcionários.

Potencial Comercial:
- Diversos usos comerciais são possíveis, como clínica médica, fisioterapia, escritórios de vários setores, academias, escolas de dança ou música, coworking e até mesmo casa de repouso.

Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.