Sala Comercial para alugar, 925m² - República

Conjunto comercial de 925 m² na Rua Pedro Américo, República. Edifício Edificio Andraus. Sala comercial com 136 pa,montada excelente planta e ótima iluminação natural, localizada entre os andares 8 e 12, proporcionando um ambiente amplo, confortável e pronto para uso imediato. O espaço já se encontra estruturado, ideal para empresas que buscam praticidade na instalação, com layout funcional que permite diferentes configurações ? perfeito para escritórios, consultórios ou operações administrativas. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a produtividade e o aproveitamento eficiente da área. Localização estratégica Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas para atividades comerciais no centro de São Paulo, a sala está cercada por uma infraestrutura completa: Restaurantes, cafés e lanchonetes ideais para reuniões e refeições rápidas Agências bancárias, cartórios, edifícios corporativos e centros comerciais Próxima à Praça da República e ao Edifício Itália Mobilidade facilitada Localização privilegiada, a poucos metros da Estação República, que integra importantes linhas do metrô, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade e excelente fluxo de pessoas ? um diferencial estratégico para qualquer atividade comercial. Infraestrutura e conveniência A região oferece ampla oferta de serviços e opções culturais, com destaque para: Proximidade ao Theatro Municipal de São Paulo Fácil acesso às avenidas Ipiranga e São Luís Forte presença corporativa e grande circulação de pessoas Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização consolidada, com alta visibilidade e excelente infraestrutura urbana. Encargos: condomínio R$ 5.680, IPTU R$ 3.098/ano. Código JA43815. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — CRECI 15.908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.