Imóvel Comercial para alugar, 674m² - Residencial Alphaville Flamboyant

PRÉDIO COMERCIAL EM CONSTRUÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE Apresentamos um moderno prédio comercial em construção, ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou investidores que buscam um imóvel versátil, com alto potencial de valorização e excelente aproveitamento de espaço. O projeto foi desenvolvido com foco em funcionalidade e flexibilidade, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. Distribuição dos ambientes: Subsolo: 224,04 m² Térreo: 190,12 m² 1º Pavimento: 190,12 m² Cobertura / Casa de Máquinas: 69,25 m² Os pavimentos oferecem ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para atender diferentes segmentos comerciais com conforto e eficiência. Informações complementares: O banheiro do subsolo será entregue completo, pronto e acabado. Já os banheiros dos demais andares serão disponibilizados apenas com a infraestrutura instalada, permitindo a personalização dos acabamentos de acordo com o padrão e a necessidade do ocupante. Conforme atualização do projeto, a pele de vidro prevista para a fachada não será executada, possibilitando ao futuro ocupante adequar a fachada à identidade visual do seu negócio. O valor do IPTU atualmente não contempla a edificação, sendo calculado apenas sobre o terreno. Após a conclusão da obra e regularização, o valor poderá sofrer alterações. Este é o imóvel ideal para quem busca visibilidade, espaço e a possibilidade de personalização em um empreendimento novo e promissor. Entre em contato para mais informações e garanta essa excelente oportunidade para o seu negócio!