Imóvel Comercial à venda, 300m² - Saint Etienne

Excelente Sala Comercial de Esquina com 3 Pavimentos - Amplo Potencial Comercial ou Residencial Imóvel diferenciado, localizado em terreno de esquina com 722,80 m², oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou até mesmo para uso residencial. A edificação possui aproximadamente 300 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. Atualmente, o imóvel conta com 8 cômodos bem distribuídos, recepção e 2 banheiros, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio ou projeto arquitetônico. Dispõe ainda de espaço para estacionamento de até 5 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores. O terreno amplo possibilita futuras ampliações, áreas de convivência ou novas configurações comerciais. Pela sua estrutura, localização estratégica e versatilidade, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, empresas de serviços, sedes administrativas, entre outras atividades. Também apresenta excelente potencial para transformação em residência, unindo espaço, conforto e localização privilegiada. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, espaço e múltiplas possibilidades de uso em um só imóvel.