Imóveis para alugar - Santa Tereza

Casa comercial para alugar no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte MG, com 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e excelente estrutura para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, instituições de ensino, casas de repouso, lar para idosos e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo e bem localizado. Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, a poucos metros da Praça Duque de Caxias e do Colégio Tiradentes, a propriedade possui fácil acesso às avenidas Silviano Brandão e Cristiano Machado, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. A casa é distribuída em três níveis e oferece ambientes amplos, bem ventilados e com excelente aproveitamento dos espaços. No nível inferior, encontra-se a garagem coberta para 2 veículos, além de uma edícula composta por 2 cômodos e 1 banheiro, podendo ser utilizada como depósito, arquivo, apoio administrativo ou espaço complementar para diversas atividades. No primeiro pavimento, o imóvel dispõe de jardim frontal, corredor lateral com acesso aos fundos, varanda de entrada coberta, ampla sala com piso em taco, 1 quarto de apoio que pode ser utilizado como escritório ou sala de atendimento, copa espaçosa com piso em granito, estante planejada e escada em madeira de acesso ao segundo pavimento. Conta ainda com pequena área privativa coberta com tanque, banheiro social e cozinha ampla com bancada em granito e armários planejados. No segundo pavimento, o corredor de circulação dá acesso ao banheiro social e aos 4 quartos. Todos os dormitórios possuem piso em taco, excelente iluminação e ventilação natural. Três quartos contam com armários planejados, dois possuem acesso à varanda coberta com vista para a região e o quarto principal dispõe de suíte privativa. O imóvel oferece grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais. O proprietário aceita adequações e reformas conforme a necessidade do locatário, podendo inclusive estudar condições especiais, desconto no aluguel ou período de carência para implantação do negócio. A casa é especialmente indicada para funcionamento de lar para idosos, casa de repouso, clínica de acompanhamento, espaço terapêutico ou atividades que necessitem de ambientes amplos e bem distribuídos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em uma das melhores localizações do bairro Santa Tereza. Visitas acompanhadas. Os valores de aluguel, IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da negociação, consulte nossa equipe comercial para confirmação das informações atualizadas.