Imóveis para venda, 429 m² - Santana

Imóvel de uso misto para obtenção de renda, através da locação das 3 salas comerciais superiores, loja térrea e edícula residencial ao fundo do imóvel. Está inserido em um terreno com 300 m² e 429m² de área construída. proximidades: Estação Metrô Santana? 350m Av. Gen. Ataliba Leonel? 1.8km Av. Cruzeiro do Sul? 1.8km Av. Santos Dumont?3.4km Entre os principais diferenciais: Um imóvel único, que combina localização estratégica, versatilidade de uso e múltiplas fontes de receita em uma das regiões mais valorizadas ? Diversificação de Receita: Combinação inteligente de loja, salas comerciais e edícula residencial, diferentes fontes de renda em um único ativo. ? Localização Premium: Situado na R. Ezequiel Freire, coração de Santana, região com alto fluxo de pedestres, excelente infraestrutura e fácil acesso a transportes públicos e principais vias. múltiplos perfis de locatários. localizados. segmentos do mercado. ? Área Construída Otimizada: 429 m² construídos em terreno de 300 m², com aproveitamento inteligente de espaço e funcionalidade para Alto Potencial de Valorização: Bairro em constante desenvolvimento, com crescente demanda por espaços comerciais e residenciais bem Versatilidade de Ocupação: Ideal para investidores que buscam rendimento constante e seguro.