Imóvel Comercial à venda, 140m² - Santana

SOBRADO COMERCIAL À VENDA SANTANA SÃO PAULO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | IMÓVEL COM RENDA | ESTUDA PERMUTA Ótima oportunidade para investidores! Sobrado comercial localizado no bairro de Santana, em São Paulo, em rua tranquila e com forte perfil comercial, próximo às estações Carandiru e Tiradentes do Metrô, oferecendo praticidade, fácil acesso e excelente potencial para atividades comerciais. Características do imóvel: Terreno: 70 m² Área construída: 140 m² Piso superior: 4 salas com divisórias de vidro e cortinas; Recepção; Banheiro; Copa; Área de serviço; Todos os ambientes equipados com ar-condicionado. Piso inferior: Ampla área para logística e apoio operacional; Cozinha; Banheiro; Área de serviço. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Imóvel atualmente alugado por R$ 5.200,00 mensais, com contrato de locação de 36 meses, proporcionando renda desde a aquisição. Rentabilidade informada: 0,65% ao mês. Estuda permuta: aceita imóvel de menor valor no ABC Paulista ou no Litoral, mediante negociação, em até 50% do valor do negócio. Ideal para quem busca investimento imobiliário com renda mensal, localização estratégica e possibilidade de diversificação patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -