Imóvel Comercial à venda, 300m² - Santana

Imóvel comercial e residencial à venda, loja, 3 salas comerciais e edícula em Santana, São Paulo Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de uso misto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Este conjunto reúne loja térrea, três salas comerciais no pavimento superior e uma edícula residencial nos fundos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e potencial de geração de renda. Composição do imóvel Loja térrea 3 salas comerciais no pavimento superior Edícula residencial nos fundos Conjunto de uso misto, comercial e residencial Diferenciais do investimento Imóvel parcialmente locado Potencial para ampliação da receita com locações Diversificação de possibilidades de renda no mesmo ativo Imóvel livre de ônus Aceita financiamento Não aceita permuta Santana é um bairro estratégico para quem busca praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento, com acesso a importantes vias da cidade. Comércio e serviços no entorno A região oferece proximidade com: Avenida Braz Leme, importante corredor comercial e gastronômico Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio e serviços Avenida Cruzeiro do Sul, importante eixo de mobilidade Supermercados, padarias, farmácias e estabelecimentos comerciais Bancos, restaurantes e serviços diversos Praças e áreas de lazer da região de Santana Mobilidade e acesso Metrô Santana, Linha 1-Azul, com acesso ao centro de São Paulo e outras regiões Terminal Santana, facilitando o deslocamento por transporte público Avenida Cruzeiro do Sul Marginal Tietê Avenida Braz Leme Fácil conexão com importantes vias da Zona Norte Potencial de renda O uso misto é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A combinação de loja, salas comerciais e edícula residencial permite ao investidor explorar diferentes possibilidades de locação, conforme a ocupação atual, a demanda da região e as condições contratuais. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com potencial de geração de renda e localização estratégica. Condições comerciais Imóvel livre de ônus Aceita financiamento Proprietário aceita propostas Não aceita permuta Entre em contato para mais informações e agende sua visita. #Santana #ImóvelComercial #ImóvelMisto #InvestimentoImobiliário #ImóveisSãoPaulo #ImóveisSantana #ZonaNorteSP #LojaComercial #SalasComerciais #ImóvelParaRenda #OportunidadeParaInvestidores #RendaDeAluguel #ImóvelÀVenda