Imóvel Comercial à venda, 150m² - Santana

Imóvel Comercial em Santana | 150 m² Construídos O imóvel está distribuído em dois pavimentos: Piso térreo Recepção; Sala de reunião; Sala de estar ou espera; Cozinha; 2 banheiros. Pavimento superior 3 salas de reunião ou atendimento; Sala central com excelente aproveitamento para área administrativa ou operacional; 1 banheiro. Além disso, conta com 5 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca conforto e praticidade em uma região de grande movimentação. Seu negócio merece um endereço estratégico. Este imóvel comercial está localizado em uma das melhores regiões de Santana, unindo fácil acesso, excelente infraestrutura e uma distribuição de ambientes ideal para empresas que valorizam funcionalidade e praticidade. Com 170 m² de terreno e 150 m² de área construída, o imóvel possui um diferencial raro na região: terreno com duas frentes e duas saídas, pela Rua Duarte de Azevedo, nº 857, e pela Rua Mimoso do Sul, proporcionando maior comodidade para o dia a dia da empresa. A localização é privilegiada: a apenas 1 quadra das avenidas Ataliba Leonel e Luís Dumont Villares, importantes corredores comerciais da Zona Norte, além de estar a 500 metros da Estação Santana do Metrô e a aproximadamente 2 km do Shopping Center Norte. A região concentra bancos, restaurantes, comércios, serviços e transporte público, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Pela configuração dos ambientes e pela localização estratégica, o imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, prestadores de serviços e diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Santana. -