Imóvel Comercial à venda, 80m² - Santana

**Santana - Sala Comercial | Prédio Alto Padrão (AAA)** Excelente **sala comercial em prédio de alto padrão**, **atualmente locada**, com a opção de **manter ou não o inquilino**. Localização privilegiada, **próxima ao Metrô Santana**, Braz Leme, Dr. César, bancos, restaurantes (Lassu) e amplo comércio da região. Sala em **conceito aberto**, localizada em **andar alto / último andar**, com **vista panorâmica para o Campo de Marte**. Possui **77 m² de área útil**, **vãos livres**, com possibilidade de **divisão em até 5 salas**. O imóvel está **totalmente equipado**, com acabamento de alto nível, incluindo: * Armários planejados * Cadeiras, luminárias e mobiliário completo * Escritório montado * **Copinha** * **3 WCs** * **Ar-condicionado** * **Terraços** * **2 vagas de garagem** ? **Edifício estilo neoclássico, todo espelhado**, localizado em ponto alto da região, ao lado do Metrô Santana. Conta com: * Estacionamento com **manobrista para clientes** * **Segurança 24 horas** * **Recepção com sala de espera** * Entrada com **recuo para embarque/desembarque** (Uber, táxi e entregas rápidas) * **Salas de reunião** * Controle de acesso por **catracas** * **Circuito interno de câmeras** * Hall de entrada com **pé-direito duplo**, imponente e elegante ? **Padrão AAA+++** ? abriga empresas de alto nível como escritórios de advocacia, clínicas, empresas de tecnologia, consultorias, administradoras de shoppings, escolas de idiomas e outros segmentos corporativos. ? **Excelente oportunidade para investidores ou usuários finais.** ? **Estuda proposta.** ? **Agende sua visita e conheça este diferencial em Santana!** --