Imóvel Comercial para alugar, 1600m² - Santo Amaro

Prédio Comercial para Locação no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro, ponto de referência Largo 13 de Maio. Possui 3 banheiros, 4 salas,, Cozinha, Área de Serviço, 11 vagas de garagem. Área Total de 1.600 m², Área Privativa de 1.600 m², Área Construída com 1.600 m². Área de terreno: 700 m² Valor do Imóvel R$ 70.000,00 mill reais, IPTU R$ 0,00 Valor Mensal. Garantia: A combinar Comercial Prédio com Subsolo e 3 Andares Prédio comercial de excelente padrão, amplo e versátil, ideal para atender diferentes tipos de negócios como empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento ou call centers. A estrutura conta com subsolo, térreo e mais 2 andares, totalizando 1.600 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para proporcionar praticidade, acessibilidade e conforto. O imóvel possui elevador interno com acessibilidade para deficientes, interligando o subsolo ao 1º andar, garantindo inclusão e mobilidade a todos os usuários. Subsolo (aprox. 400 m²) 11 vagas de estacionamento cobertas Acesso facilitado ao térreo Elevador interno para deficientes (subsolo ao 1º andar) Pavimento Térreo (aprox. 400 m²) Salão amplo e bem iluminado 3 banheiros: Masculino e Feminino Unissex com acessibilidade Sala nos fundos (apoio/administrativa) 2 escadas de acesso aos andares superiores 1º Andar (aprox. 400 m²) Salão amplo e versátil 1 banheiro unissex com acessibilidade Acesso direto pelo elevador interno 2º Andar (aprox. 400 m²) 4 salas individuais (ideal para escritórios, consultórios ou salas de reunião) Copa com área de serviço integrada Banheiros feminino e masculino Diferenciais do Imóvel Localização estratégica em região de grande fluxo Estrutura completa e moderna Pronto para receber diferentes segmentos de negócio Amplo estacionamento interno Elevador com acessibilidade para deficientes Ambientes adaptados para acessibilidade Potenciais de Uso Clínicas médicas, odontológicas ou laboratoriais Centros educacionais ou escolas Empresas de médio e grande porte Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria Call centers e coworkings Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel q