Imóvel Comercial à venda, 128m² - Santo Amaro

Posicione sua empresa em um dos corredores comerciais mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Seja para iniciar sua operação em uma sala exclusiva ou expandir sua marca ocupando um prédio inteiro, este endereço entrega a visibilidade, o fluxo e a praticidade que o seu negócio exige para prosperar todos os dias. O Imóvel Configuração dividida estrategicamente em 2 andares funcionais. 8 salas independentes com 16m² cada, ideais para layouts dinâmicos. 3 banheiros bem distribuídos pelo imóvel para atender funcionários e clientes. 1 copa estruturada para suporte diário e horários de intervalo. Perfil de rua (sem vaga de garagem coberta). Infraestrutura e Comodidades O espaço foi pensado para otimizar o dia a dia corporativo e reduzir custos de implementação. O térreo conta com uma área de recepção já montada, que pode ser operada de forma autônoma e livre pelos inquilinos para a acomodação e triagem de clientes, garantindo uma entrada profissional para a sua empresa. Localização Estratégica Estabelecer sua operação na Avenida Vereador José Diniz significa colocar sua marca em uma vitrine permanente. Ao decidir trabalhar no Alto da Boa Vista, você garante para sua equipe e fornecedores fácil acesso à Avenida Santo Amaro e à Avenida Adolfo Pinheiro. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias e restaurantes. Além disso, a proximidade com a estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô) resolve qualquer desafio de mobilidade urbana. Valores Locação (Sala Individual): R$ 800,00/mês Locação (Imóvel Completo): R$ 6.000,00/mês Venda: R$ 850.000,00 (Proprietário aceita permuta) IPTU: R$ 48,00 Traga sua operação para um ponto comercial onde o seu cliente já está passando. Entre em contato agora mesmo, agende a sua visita e descubra a melhor configuração para o momento da sua empresa. -