Imóvel Comercial à venda, 180m² - Santo Amaro

Oportunidade Imperdível em Localização Estratégica! Excelente imóvel comercial de esquina em rua de alto fluxo, com grande visibilidade e fácil acesso a transporte público (ônibus e metrô). Região cercada por forte polo empresarial e educacional, com empresas e instituições como centros empresariais, bancos, Sesc, Senai, Correios e universidades. Área total: 180m² bem distribuídos Térreo (90m²): salão amplo com banheiro, ideal para loja, farmácia, lanchonete, conveniência ou comércio em geral. Piso superior (90m²): dois banheiros e espaço versátil, perfeito para escritórios, clínicas, laboratórios ou área administrativa. Diferenciais: Imóvel de esquina com alta visibilidade Grande circulação de pedestres e veículos Região consolidada e com forte potencial comercial Flexibilidade para diversos tipos de negócio Condições facilitadas: Proprietário aberto a negociação, inclusive com possibilidade de desconto para reformas. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento!