Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 8243m² - Santo Amaro

Excelente Oportunidade Prédio Inteiro para instalação de operações logísticas, industriais ou corporativas em localização estratégica na região da Capela do Socorro, em Santo Amaro. O imóvel conta com 8.243 m² de área construída e 9.808 m² de terreno, oferecendo aproximadamente 6.000 m² de área asfaltada destinada a pátio de manobra, ideal para fluxo intenso de veículos e operações de grande porte. O imóvel contém 4 pavimentos, além de uma área lateral com showroom, proporcionando versatilidade para exposição de produtos, atendimento comercial ou ampliação das atividades operacionais. A estrutura administrativa está distribuída no 1º e 2º andares, integrada ao conjunto, garantindo organização e funcionalidade para diferentes setores da empresa. Possui pé-direito elevado, sistema de ar-condicionado tipo self com distribuição eficiente, 2 elevadores e gerador que atende as áreas comuns. Conta ainda com aproximadamente 500 vagas de estacionamento, distribuídas em 3 pavimentos, atendendo com conforto equipes operacionais e administrativas. A fachada moderna em pele de vidro com caixilhos de alumínio reforça o padrão corporativo do empreendimento. Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Guarapiranga, Shopping Fiesta, além de proximidade com metalúrgicas, transportadoras, mercados e diversas indústrias, favorecendo a logística e a operação do negócio. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!