Imóvel Comercial para alugar, 283m² - Serra

ANDAR COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SERRA SOBRE O ANDAR: Salão Comercial para Alugar – Recém-Reformado! Localização Estratégica: Av. Afonso Pena, na altura da Praça Milton Campos, próxima da Av. do Contorno Área: 283 m² Descrições gerais: Espaço moderno, funcional e totalmente reformado (reforma finalizada em dezembro de 2024). Fachada atraente e visível, reformada em 2024. Loja localizada no segundo andar de um prédio comercial de dois andares, com lojas no térreo. Ideal para diversos segmentos: comércio, serviços ou escritórios. Características do imóvel: Sala ampla, iluminada e ventilada, com muitas janelas Piso de mármore renovado com polimento italiano 4 banheiros Copa/cozinha com espaço para local de refeições Área de serviço Área para almoxarifado Varanda Tomadas de energia, vozes e dados em todo o imóvel Iluminação já instalada Possibilidade de instalação de ar condicionado Porta de entrada metálica e segura Projeto de incêndio já executado e prédio com AVCB recém emitido Água e luz independentes, com caixa d'água individual e nova Prédio sem taxa de condomínio Facilidades Local movimentado com grande fluxo de pessoas Diversos comércios próximos, garantindo maior visibilidade e conveniência (supermercado, restaurantes, lanchonetes, farmácias, estacionamentos, cartório de notas, etc). Diversos pontos de ônibus e “táxis lotação” Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.