Imóveis para venda - Setor Norte Ferroviario

EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR AVENIDA CONTORNO, 554, Q 163, LOTE 2E SETOR FERROVIÁRIO GOIANIA, Conhecida como RUA 44. Area do terreno 1.932,74m2 Area construída 5.921,64m2 PREÇO R$ 80 milhões de reais ) Corretor parceiro Geraldo Bernardes CENTRO COMERCIAL com dois pisos, 474 lojinhas, e estacionamento no terraço transformado. Prédio destinado a feira, como todo comercio da região, denominada Feira dos Goianos. E um comercio forte atacadista e varejista de roupas, cama e mesa, moda, sapatos, utilidades. Para alugar uma lojinha cobra-se luva para assinar o contrato que é parcelada em até 80 meses. O prédio é novo e ainda está sendo ocupado, já tem 323 alugadas com receita atual de R$ 480.000,00 mensais. Após a locação de todas as unidades a receita mensal crescerá para R$ 820.000,00 A empresa vendedora, tem escritório próprio para administrar os contrato e gerir o condomínio, agua, luz, segurança, .uncionários, O custo do escritório e do condomínio é de aproximadamente R$ 80 mil O comprador assumirá a receita das luvas a receber no valor aproximado de R$ 2.809.647,00. Só o estacionamento tem receita mensal de R$ 45.000,00 VEJA PLANILHA RECEITA COMPLETA ATUALIZADA ANEXA MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (WhatsApp) Atendo celular até 22 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA149126 -