Imóvel Comercial à venda, 12917m² - Setor Santa Luzia

Excelente oportunidade para investimento! Área ampla e estratégica, com 12.917,40 m² de área total, composta por duas áreas independentes, separadas por uma rua que pode ser integrada mediante aprovação junto à Prefeitura, ampliando ainda mais o potencial construtivo e as possibilidades de projeto. A Área 1 conta com excelente dimensão de 7.157,40m², localização privilegiada, possuindo 82,44 metros de frente para a Rua X-16, 156,15 metros de fundos confrontando com a Rua X-17, 60 metros pelo lado direito com a Rua X-19 e 95,03 metros pelo lado esquerdo com a Rua X-15. Já a Área 2 possui 5.760 m² e é ideal para quem busca uma oportunidade estratégica com grande potencial de valorização. São 60 metros de frente para a Rua X-19, 96 metros pelo lado direito confrontando com a Rua X-18, 96 metros pelo lado esquerdo com a Rua X-17 e 60 metros de fundos com a Chácara 32. Localização privilegiada, próxima à Av. Jataí e à BR-153, garantindo fácil acesso, excelente mobilidade e ótima visibilidade para empreendimentos residenciais ou comerciais. Terreno com enorme potencial para incorporação, condomínios, galpões, centros comerciais ou projetos mistos, em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações!