Imóvel Comercial à venda, 1302m² - Tabuba

POUSADA À VENDA NA REGIÃO DO CUMBUCO ? CE Estrutura nova, localização privilegiada e excelente potencial para o turismo! Imagine investir em um negócio de hospedagem com apenas 1 ano de funcionamento, construção nova, equipamentos modernos e localização a menos de 50 metros do mar. Esta pousada reúne diferenciais para quem deseja entrar no mercado turístico do litoral cearense ou expandir sua atuação em uma das regiões mais procuradas por praticantes de kitesurf e visitantes. ESTRUTURA COMPLETA Terreno de 1.302 m², em esquina, com frente para duas ruas. 12 suítes equipadas: 8 suítes para casal; 4 suítes triplas, com capacidade para até 5 pessoas cada; Ar-condicionado, TV, frigobar, camas e enxoval; Banheiros com água quente por aquecimento solar. Lazer e comodidade: Piscina de alvenaria com hidromassagem; Banheiro individual junto à piscina; Redes para descanso; Jardins internos e externos; Cozinha completa para café da manhã; Estacionamento interno para até 12 veículos; Câmeras de segurança 24 horas e portão automático; Casa de caseiro com 2 quartos e 2 banheiros. DIFERENCIAL: TUDO NOVO Construção e equipamentos novos, com atenção à qualidade dos materiais e acabamentos: tubulações Tigre e Krona, cabeamento SIL, interruptores Pial, louças Celite, ar-condicionados LG e Midea, frigobares Midea, TVs Samsung, LG e Philips, além de portas e janelas em madeira muiracatiara e ferragens em inox. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A menos de 50 metros da praia, em um ponto privilegiado para a prática de kitesurf, próximo à rota de downwind em direção à Lagoa do Cauípe. Aproximadamente 5 km do centro do Cumbuco; Próxima ao Chico do Caranguejo; Fácil acesso a restaurantes, lojas e atrações turísticas. O terreno ainda oferece espaço para ampliação, permitindo estudar novas possibilidades de expansão da operação. REGULARIZAÇÃO E NEGOCIAÇÃO Licenciamento ambiental e alvará de funcionamento informado como válido por 5 anos. Estuda receber terreno como parte do pagamento e aceita avaliar permuta por imóvel de menor valor na mesma região. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO TURISMO DO CEARÁ Uma pousada com estrutura nova, localização próxima ao mar e potencial para atender turistas, casais, famílias e praticantes de kitesurf. Entre em contato para conhecer o empreendimento e agendar uma visita.