Imóvel Comercial à venda, 900m² - Tatuapé

Espetacular Prédio Comercial 900m² de Área Construída Flexibilidade, Acessibilidade e Infraestrutura de Alto Padrão no Tatuapé Se você busca o endereço ideal para expandir seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita. Com ambientes amplos, iluminados (clean) e perfeitamente organizados, o prédio oferece uma estrutura modular em Drywall, permitindo fácil adaptação para grandes empresas, clínicas médicas, laboratórios, showrooms ou sedes corporativas. Pronto para o Setor Educacional: O imóvel já possui layout e alvará com capacidade para 360 alunos em 2 turnos, sendo uma oportunidade "chave na mão" para escolas de qualquer segmento. Destaques do Imóvel Área Útil: 799 m² de área construída + Rooftop incrível. Rooftop Premium: Quadra poliesportiva de 100 m² com vestiários exclusivos. Acessibilidade Total: Elevador moderno (capacidade para 8 pessoas / 800 kg), rampas, salas acessíveis e banheiros PCD. Segurança Avançada: Circuito fechado de câmeras com monitoramento em todos os ambientes e telas de proteção em todos os andares. Distribuição Interna (Térreo + 3 Andares) Estrutura de Ensino / Escritórios: 7 Salas de aula/reunião amplas (capacidade para 25 pessoas cada), equipadas com ventiladores e preparadas para ar-condicionado. Sala Google para atividades práticas e inovação. Laboratório de Informática estruturado com 25 posições prontas. Laboratório multiuso, salas de coordenação por andar, sala administrativa e secretaria no térreo. Sala de Rede dedicado com infraestrutura completa de TI. Áreas de Apoio e Conforto: 5 Banheiros por andar + Banheiro PCD, bebedouros instalados em todos os blocos e andares. Corredores amplos com excelente ventilação natural. Térreo com charmosa cobertura retrátil. Serviço e Logística: Cozinha Industrial completa com depósito de mantimentos. Depósito para materiais pedagógicos/almoxarifado e depósito geral. Tudo isso a 5 minutos do metrô, vale a visita, traga sua empresa pra esse endereço.