Imóvel Comercial para alugar, 140m² - Tijuca

Tijuca Excelente localização próx de todo comércio da região e transporte público para todos os bairros do Rio e Metrô Saen Peña. Casa Duplex de época, ano 1938, Padrão Comercial, Frente de rua, em Centro de Terreno, com Jardim e amplo Quintal arborizado! O imóvel possui aproximadamente 140 m² de área edificada e 348m² de área do terreno. Excelente potencial para atividades comerciais, clínicas, escritórios ou outros empreendimentos que necessitem de diversos ambientes. A casa conta com 15 salas, sendo 7 delas divididas em drywall, além de 6 banheiros e copa-cozinha com aproximadamente 20 m². 1º Piso: 7 Salas, 1 Banheiro Social, Varanda Fechada com grade, Copa-cozinha, Quintal arborizado lindo!. E mais 2 salas no Quintal. 2º Piso: 5 Salas, 2 banheiros, Varandão frontal, Varanda lateral fundos, e um Espaço destinado à recreação infantil, tipo Playground e Muro de Escalada. 1 Sala ampla com janelão e vista livre! Na área externa, há ainda 3 Salas com Piso cerâmico e 3 banheiros. O imóvel se destaca por seus elementos arquitetônicos de época, incluindo uma linda escada em mármore e escada de ferro, além de salas com piso de tábua corrida. Na área externa, possui Jardim frente de rua e amplo Quintal arborizado! Espaço para Piscina e Churrasqueira, além de área de recreação. Conta ainda com garagem para 1 carro, opção de aumentar o número de vagas transferindo o jardim para o quintal. A Casa funcionou por 25 anos como Escola e Creche, sendo especialmente adequada para atividades que demandem múltiplas salas, áreas de convivência e espaço externo. Precisa de modernização. Linda Casa Com Grande Potencial !! Vantagens Visibilidade e Ponto!!! -Cod:TICC00053 -Rev.21Ago