Imóvel Comercial à venda, 1411m² - Universitário

Terreno exclusivo à venda no Portal de Versalhes 2, Londrina. Amplo, em esquina, com 1.411 m², zoneamento misto e vista permanente para área verde. Ideal para incorporadores, investidores e projetos diferenciados. A ImôvaH apresenta o terreno mais estratégicos e diferenciados do Portal de Versalhes 2, em Londrina (PR). Com 1.411 m², dimensões de aproximadamente 38 x 30 metros e zoneamento misto, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem busca localização e alto potencial de valorização. Situado em esquina privilegiada, o terreno possui frente voltada para área verde, garantindo vista definitiva e uma atmosfera única. Esse perfil de terreno atende desde construções residenciais, comerciais e mista, como: Strip mall vicinal Residencial multifamiliar Condomínio de casas Residências de alto padrão Consultórios, studios ou clínicas boutique Espaços gourmet, lazer, coworkings ou empreendimentos autorais Projetos multifuncionais com apelo arquitetônico Clínica / consultório médico Escritórios coworking A região é conhecida pelo ambiente agradável, perfeita para caminhadas e esportes ao ar livre, valorizando imóveis que se conectam com o estilo de vida contemporâneo. A poucos metros da Av. Presidente Castelo Branco e a minutos da Universidade Estadual de Londrina, o Portal de Versalhes 2 é um dos vetores de expansão urbana sólidos da cidade ? com forte crescimento e excelente valorização anual. Área total: 1.411 m² Dimensões: 38 x 30 m (aprox.) Zoneamento: Misto (residencial e comercial) Diferencial absoluto: Esquina + frente para área verde Potencial: Alto para projetos contemporâneos e de apelo visual Terrenos com essa combinação ? grande metragem, esquina, frente verde e zoneamento misto ? praticamente não aparecem mais no mercado. Uma oportunidade premium para quem busca exclusividade e alta rentabilidade. ImôvaH - onde grandes projetos começam. Entre em contato e venha conhecer de perto este terreno único no Portal de Versalhes 2. terreno misto londrina, terreno portal de versalhes 2, terreno esquina londrina, terreno alto padrão londrina, terreno com área verde, terreno misto londrina, oportunidade para construtor, terreno investidor londrina, imôvah, comercial, multifamiliar