Imóvel Comercial à venda, 284m² - Vicente de Carvalho

Descubra uma oportunidade única e estratégica para seu negócio ou investimento em Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro. Este imóvel comercial exclusivo, com área total de 284 m², oferece uma estrutura versátil e localização privilegiada, ideal para prosperar em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O complexo é composto por uma casa principal e um prédio anexo de dois andares, ambos interligados e com acessos independentes, garantindo flexibilidade total de uso. A casa principal dispõe de garagem para dois carros e impressionantes oito salas, sendo cinco delas equipadas com banheiro individual, além de dois banheiros sociais adicionais. Esta configuração é perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, repartições administrativas ou uma vasta gama de serviços que demandam privacidade e infraestrutura completa. O prédio anexo expande ainda mais as possibilidades, apresentando três salas e três banheiros no primeiro pavimento, e cinco salas com um banheiro no segundo pavimento. Este espaço é ideal para ampliação de operações, instalação de salas de aula, departamentos específicos ou até mesmo para locação separada, gerando renda adicional e diversificando seu investimento. Localizado em ponto estratégico com altíssimo fluxo de pessoas, o imóvel está convenientemente em frente ao BRT Pedro Taques e a apenas um quilômetro do Carioca Shopping. A proximidade com o Metrô Vicente de Carvalho e a Praça do Carmo, a apenas 200 metros, assegura excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região oferece uma infraestrutura comercial completa e acessível a pé: encontre Atacadão, farmácias, escolas, creches, igrejas, clínicas, bares e restaurantes a poucos passos, proporcionando máxima comodidade. Com documentação 100% regularizada, IPTU quitado e imóvel desocupado, a aquisição é facilitada. Aceitamos financiamento bancário e a negociação é diretamente com o proprietário, garantindo transparência e agilidade no processo. Não perca esta chance de ouro! Agende sua visita e explore todo o potencial deste excepcional imóvel comercial em Vicente de Carvalho. Entre em contato agora mesmo para mais informações e comece a transformar seus planos em uma sólida realidade. - COD 2016115 - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis