Imóvel Comercial para alugar, 165m² - Vila Adyana

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO VILA ADYANA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Espaço versátil de 165,90 m² construídos em terreno de 295 m² 6 salas 3 vagas DESCRIÇÃO PARA ZAP IMÓVEIS CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA ADYANA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS ESPAÇO VERSÁTIL PARA SEU NEGÓCIO Se você está procurando um imóvel comercial espaçoso, bem distribuído e com potencial para diferentes atividades profissionais, esta casa comercial na região da Vila Adyana, em São José dos Campos, pode ser uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio. Com 295 m² de terreno e 165,90 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa, proporcionando praticidade, funcionalidade e possibilidades de personalização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 295 m² de área total de terreno 165,90 m² de área construída 6 salas distribuídas pelo imóvel Recepção para atendimento ao público Sala com banheiro privativo 2 banheiros na área social Pontos que permitem avaliar a instalação de chuveiros Área de cozinha Edícula nos fundos com 2 ambientes e banheiro Quintal amplo Corredores laterais Garagem com capacidade para aproximadamente 3 veículos IDEAL PARA DIFERENTES ATIVIDADES COMERCIAIS A distribuição dos ambientes oferece flexibilidade para profissionais e empresas que buscam um espaço próprio para desenvolver suas atividades. O imóvel pode ser considerado para instalação de: Escritórios de advocacia e contabilidade; Clínicas de estética e espaços de beleza; Consultórios e serviços profissionais, conforme adequações e autorizações necessárias; Empresas administrativas e escritórios corporativos; Studios e espaços de atendimento; Outros negócios compatíveis com as características do imóvel e a legislação municipal. Possibilidade de adequação da área frontal: a garagem conta com portão de acesso, e o futuro locatário poderá avaliar a retirada das vagas e a adaptação do espaço para uso comercial, conforme suas necessidades, viabilidade técnica e autorização do proprietário. ESPAÇO EXTERNO E POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO Além dos ambientes internos, a casa conta com quintal amplo e corredores laterais, oferecendo uma configuração que pode ser aproveitada de diferentes maneiras, de acordo com o projeto e a atividade a ser desenvolvida. A edícula nos fundos acrescenta ambientes independentes, que podem ser utilizados como salas de apoio, atendimento, administração ou outras finalidades compatíveis. LOCALIZAÇÃO VILA ADYANA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Imóvel localizado na Rua Santa Elza, nº 523 Vila Adyana, São José dos Campos/SP. Região conhecida tamb