Imóvel Comercial à venda, 177m² - Vila Assunção

Sobrado Comercial Reversível para Residencial na Vila Assunção Santo André (SP) Rua de grande movimentação de carros, este sobrado está em ponto estratégico, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou investimento comercial , oferecendo visibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade única para quem busca amplitude, funcionalidade e localização privilegiada no coração de Santo André. Com 177 m² de área construída , o imóvel está distribuído em 6 salas comerciais , sendo 4 amplas de 17 m², 1 sala de 7 m²,1 de 6 m², além de recepção espaçosa de 25 m², 2 banheiros, copa, garagem e portão eletrônico tanto na recepção quanto nas salas. O sobrado conta ainda com energia individualizada por sala, proporcionando praticidade e controle de consumo. Toda a documentação está em ordem , pronta para financiamento ou uso imediato. A localização é outro grande diferencial: em região valorizada da Vila Assunção, cercada por comércios variados, escolas, Hospital Brasil, padaria Bela Vitória e transporte coletivo, garantindo conveniência e fluxo constante de pessoas. Agende sua visita e conheça seu novo espaço em Santo André! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. -