Imóveis para alugar, 170 m² - Vila Betânia

CA6982 Casa Comercial de Esquina | Vila Betânia - Alto Potencial Comercial Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com máxima visibilidade e localização estratégica na Vila Betânia. Trata-se de casa de esquina, posicionada em região de intenso fluxo de veículos, o que garante forte exposição para marcas, serviços e atendimento ao público. Localização privilegiada, com fácil e rápido acesso ao Anel Viário, além de estar próxima às principais vias da cidade: Avenida Tívoli, José Longo e Adhemar de Barros, corredores viários consolidados e altamente movimentados. O entorno é um dos grandes diferenciais: a região está em plena expansão na área médica e de serviços, concentrando clínicas, consultórios e instituições, como Hospital Santos Dumont, Orthoservice, Instituto da Visão, além de órgãos públicos como Polícia Federal, Procuradoria do Estado, Corpo de Bombeiros e Receita Federal. Características do imóvel: Área total do terreno: 312 m² Área construída: 170 m² 6 amplas salas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento Recepção com 2 ambientes, proporcionando organização e conforto ao público 2 banheiros Copa 4 vagas de garagem Edícula com mais 2 salas 2 banheiros adicionais, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência Imóvel pronto para uso, com layout versátil que permite adaptação para diversas finalidades comerciais, como: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Consultórios e centros de especialidades Escritórios corporativos, advocacia ou contabilidade. Escolas de cursos, Coworking ou empresas de serviços. Sede administrativa ou representação comercial Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Agende sua visita com a Grothe & Lima Imóveis e conheça de perto o potencial deste imóvel. -