Imóvel Comercial para alugar, 275m² - Vila Betânia

Prédio comercial à venda e para alugar na Vila Betânia, São José dos Campos. Este imóvel estrategicamente localizado oferece toda a infraestrutura necessária para sediar empresas, clínicas ou escritórios que buscam visibilidade e acessibilidade no coração da região central. - 275 metros quadrados de área útil - 9 ambientes amplos distribuídos em dois pavimentos - 4 vagas de garagem paralelas frontais - 3 banheiros no total sendo 2 adaptados para PNE - Edícula privativa com 2 ambientes e banheiro - Varanda no pavimento superior - Depósito privativo - Imóvel recém-reformado - Habite-se comercial regularizado No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 128 metros quadrados divididos em 6 salas preparadas para diferentes configurações de atendimento e 2 banheiros com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais. O fluxo interno foi planejado para otimizar a recepção de clientes. O pavimento superior possui 137 metros quadrados com 3 salas amplas, banheiro adicional e uma varanda que proporciona iluminação natural aos ambientes. A presença de uma edícula nos fundos com 10 metros quadrados oferece um espaço extra para arquivos, copa ou área de serviço isolada. Localizado no bairro Vila Betânia, o imóvel está em uma região consolidada pelo forte setor de serviços e saúde em São José dos Campos. A posição garante fácil acesso pela Avenida Adhemar de Barros e proximidade com o Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística para colaboradores e clientes. A Vila Betânia é reconhecida por abrigar importantes centros médicos e escritórios corporativos, o que valoriza o endereço comercial e atrai um público qualificado. O imóvel está pronto para uso imediato, com pintura e instalações atualizadas. Agende sua visita com a Jazz Imobiliária. Ficha do imóvel: 4 vagas de garagem, 275 m² de área útil, 330 m² de área total. Prédio Comercial à venda ou para alugar no Vila Betânia, São José dos Campos.