Prédio Comercial à Venda, 1000 m² por R$ 4.000.000 Vila Bocaina, Mauá - SP

Excelente Prédio Comercial à venda, no Bairro Vila Bocaina em Mauá

Diversas possibilidades, para clinicas medicas e odontológicas, laboratórios, hospitais, escolas,
Ótimo para quem deseja investir com qualidade sem gastar com reformas ou alterações de projeto.

Área Construída Total de 1.000 m²

Terreno com 400 m²- 10 m x 40 m

Sobre o imóvel

São 3 pavimentos com diversos ambientes:

No total 12 salas

Nível da rua, amplo salão com mezanino, com 72 m ², 2 banheiros e um escritório.
Acesso para os demais andares por elevador, escada nos fundos (entrada de serviço), escada frontal ( acesso para clientes).

1º andar com 4 salas de 30 m² e banheiros privativo sendo 1 com hidromassagem, hall de entrada, recepção, cozinha, 3 wc sendo 1 para PNE.

2º andar com 4 salas de 30 m² e banheiros privativo

Com acabamento de primeira em porcelanato e granito, com elevador, fachada em vidro espelhado, PNE nas áreas de circulação.

Recuo com estacionamento na frente para 3 carros.

Muito bem localizado, no coração de Mauá, próximo a Av. Barão de Mauá, com grande fluxo de pessoas.

Área bem servida de estacionamentos e zona azul.

Toda documentação regularizada e em dia para funcionamento.

Valor de Venda: R$ 4.000.000,00

Valor do IPTU: R$ 4.753,81 ano

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