Imóveis para venda, 250 m² - Vila Mariana

Casa comercial de 250m² com 9 salas, 4 vagas para locação e venda no bairro Vila Mariana Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, ótima iluminação natural e estrutura pronta para diferentes tipos de operação profissional. Com 250m² de área útil, o imóvel é dividido em dois pavimentos e oferece hall de entrada, ampla sala principal com grandes janelas, lavabo, mais duas salas no térreo, sendo uma com acesso direto à área externa descoberta, além de duas salas maiores com armários embutidos e abundante entrada de luz natural, uma delas equipada com ventilador de teto. O imóvel conta ainda com banheiro social, copa com armários planejados, corredor lateral com churrasqueira, duas salas amplas no piso superior, uma delas com armário embutido, outro banheiro social e uma sala adicional nos fundos com banheiro privativo. Uma configuração versátil para clínicas, escritórios, consultórios e empresas que valorizam conforto e funcionalidade. Entre os diferenciais complementares estão as 4 vagas de garagem, distribuídas em área com dois portões automáticos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel possui acabamento em piso porcelanato, ambientes bem ventilados e iluminados, além de espaços que permitem diferentes layouts corporativos. A proximidade com o transporte público também favorece a operação diária: a Estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos de caminhada, enquanto as estações AACD-Servidor e Santa Cruz ficam a cerca de 1 km, com percurso médio de 13 minutos a pé. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta casa comercial está em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Rubem Berta. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e faculdades, além do Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e conveniência, próxima a importantes centros de serviços e com fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.