Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 265m² - Vila Cruzeiro

SOBRADO COMERCIAL ESPAÇO MODERNO E PRONTO PARA USO Excelente sobrado comercial localizado na Avenida João Carlos da Silva Borges, ideal para empresas, agências, produtoras, estúdios ou negócios que buscam um espaço diferenciado e funcional. O imóvel possui 166 m² de área total e 265 m² de área construída, com ótima distribuição de ambientes. São 10 salas climatizadas, oferecendo conforto e praticidade para equipes, atendimentos e reuniões. Entre os grandes diferenciais do imóvel está um estúdio fotográfico/musical, perfeito para gravações, produção de conteúdo ou projetos criativos, além de um bar integrado, ideal para recepção de clientes, eventos e momentos de integração da equipe. A infraestrutura conta ainda com 4 banheiros, cozinha e refeitório, proporcionando comodidade e suporte para o funcionamento completo da empresa. O espaço se destaca pelo estilo de decoração industrial, que traz modernidade, personalidade e um ambiente inspirador para negócios inovadores. Diferenciais do imóvel: 265 m² de área construída 10 salas climatizadas Estúdio fotográfico/musical Bar integrado 4 banheiros Cozinha e refeitório Design industrial moderno Ideal para: agências de marketing, produtoras de conteúdo, estúdios, coworking, clínicas, escolas ou escritórios criativos. -