Imóvel Comercial para alugar, 90m² - Vila Dom Pedro I

Excelente oportunidade no coração do Ipiranga, a apenas 200 metros do Metrô Alto do Ipiranga. Características do imóvel: Área total de 90m² / Área do terreno: 30,5 m² Salão no piso inferior com banheiro, ideal para comércio, microempresa, depósito ou estoque - Proprietário aluga separado ou junto com piso superior (Kitnet) 3 vagas de garagem Entrada independente para os dois andares Piso todo em porcelanato Possibilidade de utilizar como residência, escritório ou até mesmo para gerar renda Localização estratégica, em região valorizada da Zona Sul, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e vias principais. Imóvel versátil, perfeito para quem busca unir trabalho e moradia no mesmo espaço ou investir em um ponto com excelente potencial de retorno. Entre em contato e agende sua visita!