Imóvel Comercial à venda, 480m² - Vila Eliza

Se você busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e que já gere renda desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que reúne todos esses diferenciais. Este prédio comercial novo, construído com acabamento de alto padrão, está localizado em uma região estratégica de Campinas, próximo à Avenida Orozimbo Maia, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos comerciais e corporativos. Logo ao entrar, a fachada envidraçada chama a atenção, proporcionando ampla vitrine para exposição de marcas e produtos, além de excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável, sofisticado e com economia de energia durante o dia. O salão principal conta com piso em porcelanato de acabamento clean, transmitindo elegância e versatilidade para diversos tipos de negócios. O mezanino de aproximadamente 90 m² amplia significativamente a área útil do imóvel e dispõe de banheiro privativo, oferecendo um espaço ideal para escritórios, salas administrativas, reuniões ou atendimento exclusivo. Localizado em uma região de grande circulação, o imóvel possui zoneamento ZC2 (Lei Complementar 208/18), permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e de prestação de serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca valorização patrimonial. Outro grande diferencial é que o prédio já se encontra alugado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário e representando uma oportunidade segura para quem deseja investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento. Entre em contato para obter mais informações sobre a rentabilidade, localização e condições de negociação.