Imóvel Comercial à venda, 120m² - Vila Firmiano Pinto

Oportunidade Única no Cursino / Alto do Ipiranga Imóvel Comercial e Residencial com 190M² área de terreno; Se você procura um imóvel versátil, amplo e pronto, que atenda como moradia para sua família ou receber a instalação da sua empresa, você acaba de encontrar a opção ideal. Com 120m² de área construída, este excelente imóvel está localizado em uma região de zoneamento misto, permitindo utilização residencial ou comercial, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, empreendedores e profissionais liberais. Totalmente reformado, o imóvel passou por renovação completa das instalações elétricas, hidráulicas e pisos, proporcionando mais segurança, conforto e praticidade para o dia a dia. Destaques do Imóvel: 120M² de área construída; 190M² de área de terreno; 5 amplas salas ambientes; 4 banheiros com divisão masculina e feminina; Copa; Quintal; Jardim de entrada; 2 vagas de garagem; Pavimento térreo e superior; Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos; Clínicas de diversas especialidades; Escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia; Agências de marketing; Escolas e cursos; Empresas de prestação de serviços; Residência familiar de alto padrão. Sua planta funcional e versátil permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio OU moradia. Localização Estratégica Situado na Rua Visconde de Guaratiba, na região do Cursino / Alto do Ipiranga, o imóvel está a apenas 12 minutos a pé da Estação Alto do Ipiranga do Metrô e a 10 minutos do metrô Santos Imigrantes; Conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ricardo Jafet, Avenida Santa Cruz, Rua Vergueiro e Av. domingos de Morais, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes, farmácias e transporte público. Invista em uma localização valorizada e em um imóvel pronto para receber seu projeto. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este excelente imóvel pode oferecer. -