Imóvel Comercial à venda, 330m² - Vila Guilherme

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Prédio comercial com aproximadamente 330 m² de área, distribuídos em 3 pisos prontos (térreo + 2 andares) e 1 pavimento adicional com possibilidade de construção, oferecendo grande potencial de ampliação. Características do imóvel: - 3 pisos construídos (térreo + 2 andares) - Estrutura para construção de mais 1 pavimento - 4 banheiros bem distribuídos - Edícula com cozinha, vestiário e churrasqueira - 2 vagas de garagem Localização privilegiada na Vila Guilherme, em rua paralela à Avenida Joaquina Ramalho, próximo ao Shopping Center Norte e ao Parque Vila Guilherme. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, padarias, farmácias, supermercados, hospitais, postos de saúde e feira livre. - Fácil acesso à Marginal Tietê - Próximo às rodovias Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias - A poucos minutos das regiões do Brás e do centro de São Paulo - Mobilidade facilitada pelo corredor Norte?Sul e transporte público Imóvel ideal para clínicas, escritórios, empresas de serviços, centros de treinamento, coworkings ou sedes corporativas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!