Imóvel Comercial à venda, 120m² - Vila Gustavo

ATENÇÃO INVESTIDORES E CONSTRUTORES: imóvel com configuração diferenciada e enorme potencial para gerar renda ou transformar em um excelente projeto! São 280 m² de terreno, medindo 8 metros de frente por 35 metros de comprimento, aproveitados em uma propriedade que reúne diferentes possibilidades no mesmo endereço. Na parte da frente, o imóvel conta com SALÃO COMERCIAL, ideal para comércio próprio ou para locação e geração de renda. Além disso, possui DOIS SOBRADOS, DUAS CASAS que necessitam de reforma e GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS. É uma oportunidade para quem sabe enxergar além do imóvel atual: reformar, modernizar, adaptar os espaços, gerar renda com diferentes unidades ou desenvolver um novo projeto de aproveitamento do terreno. E a localização torna essa oportunidade ainda mais interessante! O imóvel está próximo à CEF, Bradesco, feira, comércio diversificado e transporte público, com ônibus para vários destinos, garantindo praticidade e fluxo de pessoas na região. IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL + 280 M² DE TERRENO + 4 VAGAS = DIVERSAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO EM UM ÚNICO ENDEREÇO! Se você procura um imóvel com espaço, localização estratégica e potencial para valorização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção. IDEAL PARA INVESTIDOR, RENDA DE LOCAÇÃO, COMÉRCIO, MORADIA OU PROJETO DE REFORMA E VALORIZAÇÃO. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.