Imóvel Comercial à venda, 360m² - Vila Industrial

IMÓVEL COMERCIAL NOVO À VENDA | EM FRENTE AO CENÁRIO DO PARQUE Arquitetura diferenciada, excelente localização e renda garantida. Imóvel comercial novo, com arquitetura contemporânea e acabamento diferenciado, localizado a apenas 60 metros do Parque do Povo, em frente à portaria do Edifício Cenário do Parque. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado. RENDA GARANTIDA Valor de venda: R$ 2.500.000,00 O imóvel conta atualmente com renda garantida de R$ 8.000,00 mensais, mediante contrato de locação com prazo de 24 meses. ESTRUTURA DIFERENCIADA A propriedade é composta por 2 alas independentes e idênticas, cada uma com numeração própria e instalações individuais de água e energia, proporcionando maior autonomia e flexibilidade de utilização. LADO A Pavimento térreo: Recepção; WC acessível; Claraboia com jardim interno; Escada; Copa; Sala ampla, com possibilidade de divisão em 2 ambientes; WC. Pavimento superior: 3 salas com móveis planejados e ar-condicionado; WC social. LADO B Possui a mesma configuração e estrutura do Lado A, mantendo a independência das instalações. DADOS DO IMÓVEL Área construída total: 360,00 m² Estrutura: 2 alas independentes Água e energia: instalações independentes Financiamento: imóvel apto para financiamento LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos metros do Parque do Povo e em frente à portaria do Edifício Cenário do Parque, o imóvel está inserido em uma região de grande circulação e excelente visibilidade, favorecendo tanto a instalação de empresas quanto a geração de renda por locação. Uma oportunidade que reúne localização privilegiada, estrutura moderna, versatilidade e renda garantida. Agende uma visita com a equipe Kelly Imóveis: Alex: Maycon: Kelly Imóveis | CRECI 22.188-J Av. 14 de Setembro, 828 - Parque do Povo Presidente Prudente - SP Instagram: @kellyimoveisprudente Facebook: Kelly Imóveis Sempre pensando em você.