Imóvel Comercial à venda, 250m² - Vila Industrial

Localização estratégica na mesma avenida do Atacadão ​Oportunidade perfeita para investidores e empresas que buscam solidez, excelente localização e rentabilidade imediata! ​Este galpão comercial está em excelente estado de conservação e estrategicamente posicionado em uma avenida de grande fluxo na Vila Industrial, em São José dos Campos. Situado em um fortíssimo polo comercial e cercado por marcas consolidadas, o imóvel garante fluxo constante, excelente visibilidade para a sua marca e facilidade logística. ​🏗️ Destaques da Estrutura ​Área Construída: 250 m² (Terreno total de 300 m²) ​Pé-direito alto: Excelente para armazenamento, logística e ventilação ​Mezanino: Estruturado e pronto para uso ​Área Administrativa: 2 escritórios privativos (ideais para gerência ou administrativo) + cozinha ​Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos ​💰 Diferencial para Investidores (Retorno Imediato) ​Imóvel já alugado por R$ 4.500,00/mês! Garanta uma fonte de renda ativa, segura e sem tempo de vacância imediatamente após a compra. ​📊 Valores e Informações ​Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 ​IPTU: R$ 350,00 Características do imóvel Área de serviço Depósito Divisória Energia elétrica Entrada lateral Refeitório Vestiário