Imóvel Comercial à venda, 178m² - Vila Ipiranga

Casa comercial com 200m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos e localizada em ponto estratégico da Vila Ipiranga, próxima à Avenida do Forte. Atualmente utilizada como cafeteria e fábrica de doces, possui estrutura completa para operação comercial, com salão de atendimento, cozinha para cafeteria, 2 cozinhas industriais, escritório, refeitório, depósitos, área de serviço, lavabo adaptado para PCD e banheiro completo. O imóvel conta ainda com PPCI. São 5 vagas de estacionamento, sendo 2 em garagem fechada e 3 vagas frontais para clientes, além de subsolo com aproximadamente 25m². O projeto já contempla espaço e espera para instalação de elevador, estrutura para sistema de água quente e fundação preparada para a construção de um terceiro pavimento. Uma propriedade versátil, indicada para operações de gastronomia, clínicas, escritórios, lojas e diferentes atividades comerciais. Possibilidade de aquisição na modalidade porteira fechada, incluindo mobiliário, decoração e equipamentos atualmente utilizados na operação.