Imóvel Comercial à venda, 185m² - Vila Itapura

Está procurando um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio? Este ponto comercial na Vila Itapura, bem no miolinho ( entre os bairros Guanabara e Vila Itapura ) em Campinas, reúne localização estratégica, charme e versatilidade, sendo uma excelente opção para empreendedores que desejam visibilidade e praticidade. Com 185,52 m² de área total e 4,45 metros de frente, o imóvel está localizado em uma rua movimentada, proporcionando excelente exposição e fácil acesso. Desocupado e pronto para receber seu empreendimento, oferece uma estrutura versátil com 6 aparelhos de ar condicionado, mobiliado, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel possui 7 cômodos integrados, 3 banheiros, cozinha com armários, mezanino, escritório, ar-condicionado central e deck, além de um agradável jardim que pode ser aproveitado para criar uma área diferenciada para clientes e colaboradores. Sua construção, da década de 1940, preserva características que conferem personalidade e charme ao espaço, combinando elementos como madeira, tijolos, cerâmica e concreto. O ambiente apresenta grande potencial para projetos que valorizem uma atmosfera acolhedora e autêntica. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para cafeterias, restaurantes, espaço gourmet, coworking, escritório de diversas funções ou outros negócios que dependam de boa localização e circulação de pessoas. A Vila Itapura é uma região valorizada e com ampla oferta de serviços, comércio, hospitais e transporte público, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Agende sua visita!