Imóveis para alugar, 300 m² - Vila Joaquim Inácio

" Sala comercial para locação no bairro Swift, em Campinas/SP, localizada em esquina estratégica, com excelente visibilidade, múltiplas frentes e alto fluxo de veículos e pedestres. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um endereço comercial consolidado, com forte presença de marca e fácil acesso às principais vias da cidade. A região possui infraestrutura completa, com proximidade a padarias, supermercados, bancos, escolas, clínicas, comércios variados e transporte público, garantindo conveniência e grande circulação diária de pessoas. O imóvel possui zoneamento ZM2 e configuração moderna distribuída em térreo, pavimento superior e rooftop, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. No pavimento térreo, conta com sala comercial de aproximadamente 50m², banheiro privativo, acesso direto pela rua e excelente exposição, sendo ideal para recepção, atendimento ao público ou showroom. No pavimento superior, são aproximadamente 250m² de vão livre, com pé-direito em torno de 5 metros, permitindo a criação de layouts personalizados para escritórios, clínicas, coworkings ou áreas administrativas. O rooftop possui cerca de 300m², com vista privilegiada e dois banheiros de apoio, sendo um espaço ideal para área de convivência, eventos corporativos, expansão da operação ou ambientes de descompressão. A infraestrutura do imóvel é completa, contando com sistema de incêndio homologado, preparação elétrica e hidráulica, excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto, segurança e eficiência operacional. O imóvel oferece ainda 15 vagas de estacionamento livres, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, um diferencial importante para empresas que valorizam mobilidade e comodidade. A finalização do imóvel pode ser negociada conforme o perfil da operação, permitindo adequações e personalização dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Ideal para clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, coworkings, academias, franquias, escolas, empresas de tecnologia e operações comerciais em geral. Imóveis comerciais com esse porte, localização e estrutura são cada vez mais raros no bairro Swift, tornando esta uma oportunidade exclusiva de locação em Campinas. Entre em contato com a Pleno Imóveis para mais informações e agende uma visita. " -