Imóvel Comercial para alugar, 140m² - Vila Leopoldina

Se você está procurando um espaço versátil pra montar seu negócio, essa loja pode ser exatamente o que você precisa! Localizada na Rua Imperatriz Leopoldina, uma das vias mais movimentadas da Vila Leopoldina, ela fica pertinho da estação de trem da CPTM e cercada por comércios, mercados, cafés e tudo mais que movimenta a região. O imóvel tem cerca de 140 m² e é bem distribuído: ✔️ Salão principal com aprox. 54 m² ótimo pra atendimento ao público ou exposição de produtos ✔️ Uma sala de apoio (3,5 x 4 m) ideal pra escritório, estoque ou atendimento individual ✔️ Cozinha com 16 m² perfeita pra suporte ou preparo interno ✔️ Área externa nos fundos com 18 m², funcionando como área de serviço ✔️ Banheiro no piso térreo 🧱 Na parte de cima: São dois cômodos amplos, com 12 m² e 15 m², que podem ser usados como salas comerciais, estoque ou até como moradia, dependendo da sua necessidade. Também tem um banheiro social com 3 m². 📍 A Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, com ótima infraestrutura e fácil acesso às marginais, Via anhanguera e Bandeirantes. A Rua Imperatriz Leopoldina tem fluxo intenso de pedestres e veículos durante todo o dia, com muitos comércios e serviços por perto (Padarias, restaurantes e outros comércios importantes) ideal pra quem quer abrir ou expandir seu negócio em uma área estratégica de São Paulo. 💬 Entre em contato pra agendar uma visita e conhecer o espaço!