Imóveis para venda - Vila Leopoldina
Aceita animais
Sistema de alarme
Copa
Publicado há 1 mês, atualizado há 17 horas.
Localização
Avenida Imperatriz Leopoldina, 627 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Publicado há 1 mês, atualizado há 17 horas.
Valores
Venda
R$ 880.000
Condomínio
Isento
IPTU
R$ 416
Características
- 176 m²
- 0 quartos
- 2 banheiros
- 0 vagas
- 2 andar
- Aceita animais
- Copa
- Cozinha
- Interfone
- TV a cabo
- Área de serviço
Imóveis para venda - Vila Leopoldina
(Código do anunciante: SO0055 | Código no Viva Real: 2881704080)
Excelente Oportunidade de Investimento Sobrado Comercial com Renda! Apresentamos um sobrado comercial com grande potencial de valorização e renda, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Localização privilegiada: em frente às faculdades São Judas e UMC, garantindo grande circulação de estudantes, professores e profissionais diariamente um ponto perfeito para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com: 92 m² de terreno 176 m² de área construída 02 andares, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços Layout versátil, ideal para comércio, serviços, escritórios ou clínicas Excelente oportunidade para investidores: Atualmente o imóvel já está gerando renda de R$ 6.000,00 mensais, porém este valor está abaixo do praticado na região. Com atualização para o valor de mercado, o potencial de locação é de aproximadamente R$ 7.500,00 mensais, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Destaques do imóvel: Ponto estratégico em frente a duas universidades Alto fluxo de pessoas diariamente Ótima visibilidade comercial Renda imediata com potencial de valorização Invista em um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial de aumento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -
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Excelente Oportunidade de Investimento Sobrado Comercial com Renda! Apresentamos um sobrado comercial com grande potencial de valorização e renda, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Localização privilegiada: em frente às faculdades São Judas e UMC, garantindo grande circulação de estudantes, professores e profissionais diariamente um ponto perfeito para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com: 92 m² de terreno 176 m² de área construída 02 andares, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços Layout versátil, ideal para comércio, serviços, escritórios ou clínicas Excelente oportunidade para investidores: Atualmente o imóvel já está gerando renda de R$ 6.000,00 mensais, porém este valor está abaixo do praticado na região. Com atualização para o valor de mercado, o potencial de locação é de aproximadamente R$ 7.500,00 mensais, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Destaques do imóvel: Ponto estratégico em frente a duas universidades Alto fluxo de pessoas diariamente Ótima visibilidade comercial Renda imediata com potencial de valorização Invista em um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial de aumento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -

Creci: 52684-J-SP
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269 imóveis
Anunciando desde 4 de março de 2026
Anunciante verificado pelo Viva Real por meio de reconhecimento facial

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