Imóveis para venda - Vila Leopoldina

Excelente Oportunidade de Investimento Sobrado Comercial com Renda! Apresentamos um sobrado comercial com grande potencial de valorização e renda, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Localização privilegiada: em frente às faculdades São Judas e UMC, garantindo grande circulação de estudantes, professores e profissionais diariamente um ponto perfeito para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com: 92 m² de terreno 176 m² de área construída 02 andares, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços Layout versátil, ideal para comércio, serviços, escritórios ou clínicas Excelente oportunidade para investidores: Atualmente o imóvel já está gerando renda de R$ 6.000,00 mensais, porém este valor está abaixo do praticado na região. Com atualização para o valor de mercado, o potencial de locação é de aproximadamente R$ 7.500,00 mensais, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Destaques do imóvel: Ponto estratégico em frente a duas universidades Alto fluxo de pessoas diariamente Ótima visibilidade comercial Renda imediata com potencial de valorização Invista em um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial de aumento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -