Imóvel Comercial para Alugar, 1800 m² por R$ 72.000/Mês

O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da
Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.
Facilities:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.
Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns.
Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha.
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).

Pontos Fortes:
O imóvel possui as seguintes características:
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Copa e refeitório;
Terraço;
Hall com controle de acesso para áreas privativas;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo)